HomeINN
ENPlan een kennismaking
Investeren · Rotterdam

Investeren in Rotterdam.
Meedoen in onze projecten.

Van persoonlijke kennismaking tot uitkering via de notaris — in drie stappen. U investeert in stenen die wij zelf aankopen, met onze vaste bouwpartner verbouwen en daarna via onze makelaar op de markt brengen, tegen een rendement dat wij per project vooraf schriftelijk met u vastleggen. Het streefrendement is 7% per jaar bij een looptijd van één jaar. Geen fonds, geen tussenlagen.

Vraag de projectinformatie aan → Uitsluitend voor professionele marktpartijen: deelname vanaf € 100.000 ineens · Streefrendement 7% per jaar · Looptijd vanaf één jaar; het streefrendement van 7% per jaar geldt bij een looptijd van één jaar en wordt bij een langere looptijd per project vastgelegd · Uitkering via de notaris · Geen gegarandeerd rendement
11
Panden in Rotterdam en Vlaardingen
33
Appartementsrechten na splitsing
2.724m²
Woonoppervlak na splitsing
100%
In eigen bezit — geen fonds, geen tussenlagen
De cijfers

De cijfers krijgt u voordat u beslist.

Geen fonds en geen prognose-op-papier: dit is de bestaande portefeuille van HomeINN, panden die wij zelf in eigendom hebben. De bedragen per pand — kostenbasis, renovatiebudget en de getaxeerde waarde na renovatie — zetten wij bewust niet online: die horen bij het project waar u naar kijkt en bij een gesprek. Vraag de projectinformatie aan en u ontvangt ze volledig, vóór u beslist.

Cijfers op aanvraag

De onderbouwing bespreken wij met u persoonlijk.

Aankoopsom en financieringspositie
In het dossier
Renovatiebegroting van onze vaste bouwpartner
In het dossier
Taxatie van de waarde na renovatie
In het dossier
Planning, splitsing en vergunningen
In het dossier
Rendement, looptijd en voorwaarden
In de overeenkomst

Wij publiceren geen bedragen per pand. De volledige cijfers — kostenbasis, renovatiebudget, de getaxeerde waarde na renovatie en de exit per appartementsrecht — ontvangt u per project en op naam, nadat wij elkaar gesproken hebben. Zo kijkt u naar één concreet pand met de onderbouwing erbij, in plaats van naar een gemiddelde over elf panden.

1 werkdagZo snel ligt het projectdossier bij u
NotarisUitkering en vastlegging lopen via de notaris

Wat u na uw aanvraag ontvangt

  • Het projectdossier van het pand van uw keuze, met taxatie en begroting
  • De planning per fase: aankoop, splitsing, renovatie, verkoop of verhuur
  • Een concept van de onderhandse overeenkomst, met rendement en looptijd
  • Een persoonlijk gesprek in Rotterdam — of bij u op kantoor
Vraag de projectinformatie aan →

Geen nieuwsbrief en geen verkoopdruk: u ontvangt het dossier en wij bellen u één keer na.

7%Streefrendement per jaar — vastgelegd per project, niet gegarandeerd
1 jaarLooptijd vanaf één jaar, afgestemd op de planning van het pand
éénVaste bouwpartner voor alle renovaties: Lageweg Services B.V.
2.724 m²Woonoppervlak na splitsing, plus 570 m² tuin
Hoe het wordt vastgelegd

Wat uw deelname concreet oplevert, staat in uw overeenkomst.

Wij zetten geen rekenvoorbeeld op de website: het rendement, de looptijd en de voorwaarden verschillen per pand en leggen wij per project schriftelijk vast. U ziet ze op papier vóór u beslist.

  1. 01U vraagt de projectinformatie aanBinnen één werkdag ontvangt u het dossier van het pand: taxatie, begroting, planning en de exit per appartementsrecht.
  2. 02Wij spreken elkaar persoonlijkU loopt de cijfers met ons door, stelt uw vragen en bekijkt het pand als u dat wilt. Geen callcenter, u spreekt de eigenaar.
  3. 03Alles zwart op witInleg, looptijd, rendementspercentage en voorwaarden komen in een onderhandse overeenkomst; de uitkering loopt via de notaris.
Vraag de projectinformatie aan →

Deelname is uitsluitend mogelijk voor professionele marktpartijen: vanaf € 100.000 ineens per deelnemer. Het streefrendement van 7% per jaar is geen garantie. Beleggen brengt risico's mee: uw inleg kan geheel of gedeeltelijk verloren gaan.

Vraag de projectinformatie aan → Bekijk alle elf panden →

Dit overzicht dient uitsluitend ter informatie en is geen aanbod, advies of uitnodiging tot beleggen. De waarde na renovatie is een taxatie; aan de cijfers en rendementsverwachtingen kunnen geen rechten worden ontleend. Uw inleg kan geheel of gedeeltelijk verloren gaan.

Zo werkt het

Van kennismaking tot uitkering.
In drie stappen.

01
Persoonlijke kennismakingWij leren elkaar kennen en bespreken uw doelen, het beschikbare bedrag en de looptijd die bij u past.
02
Projectinformatie & overeenkomstU ontvangt de volledige cijfers: aankoop, verbouwbudget, planning en het rendementspercentage — bij een looptijd van één jaar met een streefrendement van 7% per jaar — vastgelegd in een onderhandse overeenkomst.
03
Volgen & uitkerenZodra de verbouwing start ontvangt u per e-mail een voortgangsupdate; de status van elk pand staat op de projectenpagina. Bij verkoop wordt uw inleg plus het afgesproken rendement uitgekeerd via de notaris.
Waarom meedoen bij HomeINN

U investeert in stenen die wij zelf aankopen, met onze vaste bouwpartner verbouwen en daarna via onze makelaar verkopen. Geen fonds, geen tussenlagen — één project, één overeenkomst, één resultaat.

Streefrendement7% per jaar — niet gegarandeerd
LooptijdVanaf één jaar
Portefeuille11 panden · 33 appartementsrechten
UitvoeringVaste bouwpartner
VoortgangUpdate per e-mail + projectenpagina
UitkeringVia de notaris
Meedoen

Vraag de projectinformatie op.

Laat hieronder weten waar uw interesse ligt. U ontvangt de volledige cijfers van het project — aankoopsom, verbouwbudget, planning, looptijd en het rendementspercentage — en wij plannen een persoonlijke kennismaking. U beslist pas daarna.

  • Elf panden met 33 appartementsrechten in eigen bezit
  • Eén project, één overeenkomst — geen fonds en geen tussenlagen
  • Voortgangsupdates per e-mail, uitkering via de notaris
  • Reactie binnen vier uur op werkdagen

Liever appen of bellen? WhatsApp of +31 6 33 32 22 57

Projectinformatie aanvragen

Minimale deelname € 100.000 ineens.

Vrijblijvend. Meedoen is beleggen: het rendement is niet gegarandeerd en uw inleg kan geheel of gedeeltelijk verloren gaan. Met verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid. Wij verkopen uw gegevens niet en sturen geen nieuwsbrief zonder uw toestemming.

Belangrijk. Deelname staat uitsluitend open voor professionele marktpartijen in de zin van artikel 3 lid 2 van het Besluit definitiebepalingen Wft: u legt minimaal € 100.000 ineens in. Deelname gebeurt op basis van een onderhandse overeenkomst en een persoonlijke kennismaking. Het streefrendement van 7% op jaarbasis bij een looptijd van één jaar wordt per project vastgelegd in die overeenkomst, maar is geen gegarandeerd rendement: bij tegenvallende verkoop- of verhuurresultaten kan het daadwerkelijke rendement lager uitvallen of kan (een deel van) uw inleg verloren gaan. In het verleden behaalde resultaten bieden geen zekerheid voor de toekomst. Deze pagina is een uitnodiging tot kennismaking, geen aanbod: deelname komt pas tot stand na een persoonlijk gesprek en ondertekening van een individuele overeenkomst. Dit is geen beleggings-, fiscaal of juridisch advies. Vraag altijd de volledige projectinformatie op en laat u zo nodig onafhankelijk adviseren voordat u een beslissing neemt.

Elf panden in eigen bezit. Doe mee in een project.

Vraag de projectinformatie aan →Bekijk alle projecten →