Wij ontwikkelenRotterdams vastgoed.Doe mee.

U doet mee in één concreet pand dat HomeINN zelf in eigendom heeft. Per project leggen wij de inleg, de looptijd en het rendementspercentage vast in een onderhandse overeenkomst. Vooraf ontvangt u de volledige cijfers: aankoopsom, verbouwbudget en planning. Er is geen fonds en er zitten geen tussenlagen tussen u en het pand.

Meedoen in een project is beleggen, geen sparen. Het rendement is niet gegarandeerd: vallen de verkoop- of verhuurresultaten tegen, dan kan het rendement lager uitvallen of kan een deel van uw inleg verloren gaan. In het verleden behaalde resultaten bieden geen zekerheid voor de toekomst. Deze pagina is een uitnodiging tot kennismaking, geen aanbod: deelname komt pas tot stand na een persoonlijk gesprek en een individuele overeenkomst. Deelname staat uitsluitend open voor professionele marktpartijen: vanaf € 100.000 ineens per deelnemer. Dit is geen beleggingsadvies — vraag altijd de volledige projectinformatie op en laat u zo nodig onafhankelijk adviseren.

Wij kopen zelf. HomeINN treedt op als koper en wordt eigenaar van het pand, en u betaalt ons geen courtage. Dat betekent ook dat wij het risico van staat, onderhoud en verhuur overnemen op het moment van passeren.

Na de opname ontvangt u binnen 48 uur een onderbouwd voorstel, met de opbouw erbij. Reageren wij op uw eerste bericht, dan doen wij dat op werkdagen binnen vier uur. Passeren kan daarna zo snel als u wilt — of juist op termijn, als u eerst nog iets te regelen heeft.

Niets. Er is geen courtage, geen taxatierapport en geen opnamekosten. De gebruikelijke kosten koper zijn voor onze rekening; u draagt alleen wat wettelijk bij de verkoper hoort, zoals een eventuele doorhaling van de hypotheek. Wat er onder de streep voor u overblijft, staat in het voorstel.

Nee — dat is juist ons werk. Wij kopen in verhuurde staat, met achterstallig onderhoud of met een laag energielabel. Zittende huurders houden gewoon hun rechten en hun contract; wij nemen het verhuurderschap over. Ontwikkelen en verduurzamen doen wij daarna met onze vaste bouwpartner.

Alleen als u dat wilt. Een verkoop aan HomeINN verloopt discreet: geen advertentie, geen bezichtigingen, geen open huis. Voor eigenaren die om zakelijke of persoonlijke redenen liever niet in de etalage staan, is dat vaak de doorslaggevende reden.

Rotterdam en de directe regio: alle Rotterdamse wijken, plus Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Barendrecht en Ridderkerk. Twijfelt u of uw pand binnen ons gebied valt? Bel of mail gerust — dat is in één zin beantwoord.

Ja. Verhuur en beheer zijn twee van onze vijf disciplines. Wij zoeken en screenen huurders, regelen het contract en de indexering conform de actuele regelgeving, en nemen het technische en administratieve beheer over — tegen vaste percentages en met één vast aanspreekpunt.